Andelsforeningen AB NIFA

Hej alle,

Desværre er rotterne flittige og det betyder vores kloaksystem i gården er blevet ødelagt af rotter. Meget grus omkring kloakken er forsvundet og underminerer vores fine stenbelægning, derfor en skæv stensætning.

For hurtigst muligt at udbedre det, kommer kloak folk og graver en del af gården op ved bagtrappen 142. De vil gøre alt for ikke at forstyrre weekenden med grave/rep. arb. Det forventes start torsdag den. 14. April

Venligst respekter afspærringer og hold børn og voksne væk fra maskiner og arb. område i perioden.

DET BLIVER EN HALVDYR SAG OG I DEN FORBINDELSE VIL VI ENDNU ENGANG OPFORDRE ALLE TIL IKKE AT HENKASTE AFFALD, CYKELJUL, FLASKER ELLER ANDET AFFALD I GÅRDEN-DET TILTRÆKKER ROTTER. SMID AFFALDET I CONTAINEREN OG IKKE VED SIDEN AF.

Mvh.

Bestyrelsen

Den 27. Januar 2011 afholdte Vi vores årlige generalforsamling. Referat omdeles i nær fremtid.

Et stort tak til jer som deltog. Vi er rigtig glade for vi har fået tilskud til facaderenovering og påbegynder licitationrunden her i foråret.

Mvh.

Bestyrelsen

Andelsboligforeningen NIFA indkalder herved til ekstraordinær generalforsamling, der afholdes:

Onsdag, den 27. maj 2009, klokken 18:00

I Mariendalskirkens Menighedshus.

Dagsorden og original indkaldelse kan hentes her:

(Klik på ikonet for at hente)

Med venlig hilsen

Bestyrelsen AB-NIFA

VIGITIG INFORMATION :

Affald i gården

Så er den gal igen !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Der er ”tabt/glemt” en masse tomme flasker i gården i en sort sæk.

Du skal stadig væk selv sørge for at flasker smides i glascontaineren, der er placeret ved Irma på Nrd. Fasanvej.

Der er også en, der har stillet 2 hvide laminerede plader ved siden af affaldscontainerne. Sørg for at få dem fjernet omgående.

Kan det virkelig være rigtigt, at vi i vores hyggelige andelsforening jævnligt have affald smidt i gården ?

Problemet kan løses på forskellige måder :

1: Vi ansætter en til at rydde op; når en beboer ikke selv kan – men det betyder, at huslejen skal stige.

2: Vi lader det ligge – gad vide hvordan der ser ud efter 1 år.

3: Vi opsætter video overvågning, således at vi kan få dækket omkostningerne ved at for fjernet affaldet.

Med venlig hilsen

A/B NIFA

Bestyrelsen

Til dig som har stillet en pose med flasker i gården. Du bedes fjerne den straks da det er dit eget ansvar at skaffe sig af med flasker. Der findes en flaskecontainer ved IRMA.

Ligeledes opfordrer vi alle til at når i lagt affald i containerne, så skal låget kunne lukkes HELT. Kan det ikke det bliver det til et “tag selv bord “for rotter som vi nu endelig er kommet af med. Lad os ikke invitere dem igen.

mvh.

Bestyrelsen

Vi har nu fået lavet el-check på ejendommens el indstallationer og evt. fejl er udbedret.

Vigtigt at vi også selv som andelshavere sørger for at installationerne i lejl. er up to date. har i brug for hjælp med tlf. nr. til elektrikker henviser bestyrelsen gerne.

mvh.

Bestyrelsen

Kære Andelshaver i AB-NIFA,

Bestyrelsen vil gerne ønske jer alle en rigtig glædelig jul samt et godt Nytår.

Vi ser frem til mange gode timer sammen også i 2009.

med venlig hilsen

Bestyrelsen

AB-NIFA

Traditionen tro vil juletræet blive tændt 30. november kl. 16.00.

For at holde næsen varm vil der være gløgg samt lidt spiseligt. Vi sørger også for noget til børnene.

Vi håber, i lighed med tidligere år, at rigtig mange af Jer vil møde op!

Så er det atter blevet tid til storskrald. Derfor har vi bestilt en container så vi kan få ryttet lidt op i krogene

Containeren bliver leveret den 23. oktober 2008 og bliver afhentet igen den 27. oktober 2008.

Hvad der må fyldes i containeren og hvordan den skal fyldes osv. står i det PDF dokument som i kan se nedenfor. Kig på det og spørg hvis I er i tvivl.

(Klik på ikonet for at hente).

Rengøring af trapper:

Da vi gennem længere tid har været utilfredse med trappevasken ha vi valgt, at skifte firma. Det nye firma starter tirsdag den. 9 september 2008 og vi vil fremover få vasket trapper om tirsdagen. Hvis du bruger din afsats til opbevaring vil der i fremtiden IKKE blive vasket - det gælder både hoved- og køkkentrappe. Så vil du have det pænt og rent må du først selv rydde afsatsen.

Cykler i gården:

Der er et par stykker der er begyndt at parkere cykler i gården. Vi har et cykelskur, som er beregnet til det. Cykler i gården vil fremover blive fjernet.

Kælder/Loftrum:

Vi har nu igennem det sidste år forsøgt, at få alle til at sætte labels på dørene - desværre er der stadig en del der mangler. Sker der skader (f.eks. vandskade) i ejendommen som bevirker, at vi skal have adgang, gør det tingene nemmere og hurtigere for alle parter. Så se nu at få sat den label på. Operationen varer under 5 minutter og det gør ikke ondt

Vi har fået følgende fra Wormslev Bygningsdrift:

(Bliver også omdelt igennem brevsprækkerne :-))

Til orientering skal det meddeles, at der bliver lukket for det varme brugsvand i forbindelse med rensning af varmtvandsbeholderen.

Dette vil foregå:

Onsdag, den 20. oktober 2008
i tidsrummet ca. 09:00 - 17:00

Vi skal bede dem være omhyggelig med ikke at efterlade åbne varmtvandshaner i dette tidsrum, da der uden varsel vil blive åbnet for det varme vand efter endt rensning - dette for at undgå ubehagelige vandskader.

Vandet kan være misfarvet et stykke tid derefter, hvilket dog er uden betydning for vandets kvalitet eller for sundheden og det vil i øvrigt hurtig fortage sig.

Med venlig hiilsen

Wormslev
Bygningsdrift

Kurt Jørgensen
Direkte tlf. 3814 6428
mobil 4144 5033

Så er det tid til lidt billeder fra sommerfesten.

Trods ekstrem nedbør blev der ikke afveget fra planen og sommerfesten blev gennemført. En hyggelig eftermiddag og aften blev det til. God mad og drikke kunne nydes i godt selskab (Tak til Jan for vin, og hjælp til rejsning af pavillion!).

Læs resten af dette indlæg »

Så er der blevet sat lidt flere hylder op i cykelskuret (til venstre når man kommer ind). Hensigten med hylderne var at man skulle lægge hynderne til havestolene m.v. på dem. Så huske det når I har siddet og nydt solen i gården. Hynderne på plads

Ved samme lejlighed har vi fået rettet lidt op på døren til skuret som var lidt medtaget at vind og vejr og var blevet lidt skæv i toppen.

Hylde til hynder

Som I nok har bemærket har vi ikke varmt vand. (Nitivej 2 kan muligvis få lidt ved at lade vandet løbe meget længe).

Problemet er en defekt pumpe. Vores VVS’er vil prøve at fremskaffe en ny pumpe i morgen lørdag d. 26. juli. Lader det sig ikke gøre vil den kunne blive skiftet mandag d. 28. juli.

Vi beklager og håber på hurtig ekspedition.

Med venlig hilsen
A/B NIFA
Bestyrelsen

Sommeren 2008

Sommeren er over os og skønt at se hvor mange som nyder vores lækre Oase af en ”baggård” med nye krukker og blomster. Der findes hynder i skuret til fri afbenyttelse. Læg dem gerne på plads efter brug så holder de længere.

Gæster:

Desværre lader det også til at rotterne nyder vores gård, da der for nylig er blevet spottet en firbenet med hale ved vores Containere. Kommunen er sat på sagen og vil lave de nødvendige tiltag og det kan meget vel tænkes de kommer fra det hus i baggården som er ved at blive renoveret. En anden årsag kan være at der er nogle som har rigtig svært ved at ramme de containere som er til affald. Så derfor vil bestyrelsen bede jer om at sørge for affaldet kommer ned i containeren og sørge for den bliver lukker helt til. Ligeledes har vores plastcontainer været overfyldt i en tid og der er bestilt en større plastcontainer. Er denne fyldt som nu så smid jeres plastik i de andre tomme containere eller ligger det på jorden og det tiltrækker skadedyr.
I samme forbindelse vil vi også opfordre til at lukke alle kældervinduer mod gården samt køkkentrapper så ikke de ubudne gæster løber derned. Specielt tænker vi her på dem som har vinduer og kælder under Nitivej 2, st. tv. de vinduer står åbent.

Trapper og kælderrum.

Bestyrelsen opfordrer jer alle til at holde for, - og bagtrapper frie for, brandbare materialer, og holde trapperne helt frie for andet som kan være i vejen hvis man skal hurtigt ned.
Bestyrelsen ønsker jer alle en rigtig god sommer og glæder os til at se jer til sommerfesten den. 23. August

Med venlig hilsen
A/B NIFA
Bestyrelsen

Skønt er det at det lige er blevet sommertid, hvilket også betyder at sommeren er lige om hjørnet.

Når urerne stilles frem skal havemøblerne følge med, derfor er det blevet tid til den årlige forårsdag i gården hvor vi alle yder en indsats på at bringe gården og bygningerne sommerklar. Gartneren starter i denne uge så det er ikke det store arbejde vi skal lave. Der skal kun ordnes havemøbler, males, plantes potter/krukker, fejes, ordnes cykler, barnevogne mm. Små lette opgaver

Vi mødes søndag den. 27. april kl. 09.30 i gården og forventer ca. 2 – 3 timers arbejde inde som ude.

Til jer som ikke kan deltage i forårets arbejde, bare rolig for så har vi et arr. I efteråret, som er søndag den. 26. oktober kl. 09.30.

Skulle du være så uheldig at du slet ikke deltage, så finder vi et stykke arbejde som skal udføres i løbet af året.

Vi ser dog gerne så mange som muligt, da det jo også er en god mulighed for at hilse på hinanden.

Der er sendt en tilmeldelsesblanket rundt til alle beboere, hvor man kan afkrydse hvilken dag I kommer. Vi ses!!

Blanketten kan også downloades her (Klik på ikonet) 

Traditionen tro holder vi også vores A/B NIFA´s, succesfulde sommerfest som nu er fastlagt til den 23. August. Vi håber selvfølgelig på stor tilslutning og vil rigtig gerne høre hvor mange som kommer senest den 1. juni 2008. Der vil som vanligt være lidt lækkert til maven og håber du vil komme og medbringe drikkevarer, service og den gode stemning.

Der er sendt en tilmeldelsesblanket rndt til alle beboere, hvor man kan afkrydse hvor mange der kommer. Vi ses!!

Blanketten kan også downloades her (Klik på ikonet)  

Til dem som ikke har deres daglige gang nede i cykelskuret kan vi oplyse om at der er kommet hylder op dernede. Meningen er at vi der kan sætte de små trehjulede cykler og andre legesager deroppe. På den måde giver det forhåbentlig lidt mere plads til barnevogne og cykler.

Da vi desværre har set at der er rotter i vores toilet faldstammer har vi valgt at få sat rottespær op i disse. Vi starter i nummer 142 (Hvor der har været en rotte oppe og kigge), og tager de følgende opgange hurtigst muligt. Datoer vil komme her på siden og vil blive omdelt i opgangene. Men altså:

Onsdag den 13.02.2008

Vil der blive sat spær op i opgangen i 142. Toiletterne må derfor ikke benyttes imellem 9-15.

Opdatering: Og resten af arbejdet blev lavet så kvikt at vi ikke nåede at opdatere hjemmesiden, men sedler kom da ud i opgangene. Håber I alle fik disse og ikke trak i toilettet